Magyarországon rengetegen élnek albérletben. Az ingatlanárak az égbe szöktek az elmúlt években, így aki épp most repül ki a családi fészekből, nehezebben fog tudni saját lakásba költözni. Ilyenkor marad az albérlet, ahova egyedül, a párunkkal vagy a barátainkkal költözhetünk. Persze sokan mondják, hogy az albérlet havidíját akár lakástörlesztésre is lehet költeni, de manapság már hitelt sem lehet olyan könnyen kapni, nem is beszélve arról, hogy egy bizonyos alaptőke is kell, hogy vásárolni tudjunk.
Az albérletnek számos előnye van, no meg hátránya is. Jó, ha tisztába vagyunk vele, hogy az albérletdíjon és a rezsiköltségen túl még milyen kiadásokkal kell számolnunk, ha új albérletbe költözünk, hiszen számos buktatója vagy nem várt költsége lehet egy bérelt ingatlannak is. Mielőtt kiveszünk egy lakást, jó alaposan olvassuk át a szerződést, mert tartalmazhat olyan rejtett költségeket, amelyekkel nem számoltunk. Ilyen lehet a zárak cseréje, vagy a felmerülő hibák javítása is.
Mindent rögzítsünk a szerződésben
Amikor albérletbe költözünk, mindig kössünk szerződést, ami tartalmazza a bérleti díj és a kaució pontos összegét, valamint a rezsiköltségeket is. Mindig tisztázzuk, hogy a mi nevünkre kerülnek-e a számlák, vagy a főbérlő mutatja be őket, és az alapján fizetünk. Emellett érdemes tisztázni a felmerülő plusz költségek sorsát, vagyis, hogy kinek a feladata kifizetni. Ne elégedjünk meg a szóbeli ígéretekkel, ezeket is rögzítsük írásban, hiszen lehet, hogy akkor jó fejnek tűnik a főbérlő, de ha mondjuk, zárat kell cserélni, már nem biztos, hogy annyira kedves lesz, és kifizeti a költségeket.
Mivel előfordulhat, hogy több évig is a bérelt lakásban maradunk, ezen idő alatt számos olyan dolog előfordulhat, ami miatt bizony a zsebünkbe kell nyúlni. Ilyen lehet a lakás festése, karbantartása, zárcsere, akár csőtörés vagy elektromos berendezések cseréje. A szerződésben mindenképp legyen erről egy bekezdés, hogy az ilyen jellegű problémák esetén kinek a feladata a költségek térítése. Ha nem csapjuk össze a szerződés elolvasását, akkor sok kellemetlenségtől kímélhetjük meg magunkat.