Manapság egyre többen adják ki a lakásukat albérletbe, esetleg ideiglenesen turistáknak, hogy egy kis mellékkeresethez jussanak, a lakás pedig ne álljon üresen, kihasználatlanul. Érdekes kérdés, hogy milyen zár kerüljön fel ilyenkor az ajtóra, ahogyan az sem elhanyagolható, hogy kinek is a feladata a zárcsere.

Amikor költözésről van szó, akkor elvileg a főbérlő zárat cserél, legalábbis a legtöbben így tesznek, mert tartanak attól, hogy a régi lakó másoltat magának kulcsot. Sokan ezt másolatvédett kulcsokkal próbálják megakadályozni, így a zárcserére sincs feltétlen szükség.

Érdemes költözés előtt tisztázni a tulajdonossal, hogy az előző bérlő távozását követően történt-e zárcsere, illetve a kulcs másolatvédett-e. Ha mindegyik kérdésre nemleges választ kapunk, akkor érdemes megtárgyalni a tulajjal egy esetleges zárcsere kérdését. Persze sok tulaj bizonygatja, hogy de hát a régi bérlő milyen rendes volt, biztos nem lesz baj. Nos, jobb félni, mint megijedni, és érdemes legalább egy zárbetétcserét javasolni. Ha a tulajdonos hajlik a zárcserére, akkor mindenképp tisztázni kell a részleteket.

Ha albérlőként ragaszkodunk a zárcseréhez, írjuk be a szerződésbe a feltételeket!

Először is tisztázzuk, hogy kinek a feladata a zárcsere. Az egy dolog, hogy a főbérlő rábólint, de a félreértések tisztázása érdekében mindenképp jó írásba foglalni, hogy ez költözés előtt vagy után esedékes, és hogy ki felelős a munka elvégzéséért. A költségeket sem árt tisztázni, mégpedig azt, hogy kit terhel a zárcsere. Ha az albérlő fizeti, akkor a főbérlő a saját érdekében mindenképp kösse ki, hogy milyen zár kerülhet fel, ez több szempontból is fontos. Az egyik döntő szempont a biztosító lehet.

Ha van lakásbiztosítás a lakáson, akkor nem a főbérlő vagy az albérlő dönt, hogy milyen zárra költ, hanem a biztosító. Persze nincs konkrét márka meghatározva, mindössze annyi, hogy melyen szabvánnyal rendelkezzen a zár, és milyen védelemmel legyen ellátva. Az sem árt, ha előre tisztázzuk, mennyi kulcs kell, és ha a főbérlő ragaszkodik a másolatvédett kulcshoz, akkor azt ne az albérlő intézzük, hanem ő.